Descrizione
Nella domanda di attualità sulle procedure in corso sull’ex ospedale San Gallo rivolta all’Assessore Biti il consigliere Pampaloni, presidente della Commissione urbanistica, ha evidenziato la necessità di recuperare una visione più ampia sull’origine delle trasformazioni urbanistiche in città e delle ricadute pubbliche connesse anche agli interventi privati, cogliendo la disponibilità dell’Assessora ad una analisi di queste trasformazioni in Commissione Urbanistica.
“Innanzitutto l’area dell’ex ospedale militare non è mai stata di proprietà comunale ma del Demanio militare. Con l’Accordo del 2014 tra Comune e Demanio è stato scelte di valorizzare negli strumenti urbanistici una serie di caserme militari in disuso ( molte della quali sono oggetto di confronto in città) portando in dote all’Amministrazione tutta l’area dei Lupi di Toscana, un’area su cui sarà realizzato un nuovo quartiere a misura di cittadino con oltre 500 alloggi di edilizia sociale, nuovi servizi e uno studentato completamente pubblico.”
Il consigliere Pampaloni ha ricordato inoltre che “La scheda di trasformazione dell’ex ospedale rappresenta la prima trasformazione dove il Comune (anno 2022) ha introdotto un blocco parziale all’inserimento di affitti brevi che ha anticipato di due anni (Approvazione Piano Operativo Aprile 2024) il blocco totale agli affitti brevi esteso a tutte le residenze nel centro storico.”
“La trasformazione ha avuto delle ricadute pubbliche importanti che è giusto evidenziare per farle entrare all’interno di un confronto più informato e consapevole: grazie agli oneri di compensazione, che ricordo non sono dovuti da legge ma sono stati introdotti dal Comune di Firenze fin dal Regolamento Urbanistico, sono state finanziate importanti opere pubbliche rilevanti per un valore complessivo di 600.000€ (Riqualificazione del Mercato di San Lorenzo, dello Sferisterio delle Cascine e della scuola primaria Lavagnini). Grazie agli oneri di monetizzazione (oltre 500.000€) è stato possibile infine effettuare il completamento degli alloggi ERS in Via Schiff nel Quartiere 5”. (s.spa.)