Informazioni relative ad una variante al P.R.G. in località Galluzzo – area localizzata tra Via Senese e Via delle Bagnese.

22.4.2005

La variante al vigente Piano Regolatore Generale oggetto della presente comunicazione, è riferita ad un’area di proprietà della Società ESSELUNGA S.p.A., localizzata tra via Senese e via delle Bagnese in località Galluzzo.

Con la suddetta variante viene proposta l’individuazione sull’area di cui sopra di una zona D, sottozona D4 "terziaria e commerciale di nuovo impianto" da attuarsi mediante Piano Urbanistico Esecutivo per ivi realizzare – da parte della Società proprietaria – una media struttura di vendita, con trasferimento in loco del Supermercato Esselunga di viale Giannotti, secondo quanto previsto dal vigente Piano di settore per il commercio.

Il Piano Strutturale adottato con deliberazione consiliare n. 59/39 del 20.4.2004, ha inserito l’area oggetto della variante urbanistica all’interno della Unità Territoriale Organica Elementare n. 15, ove è contemplata – per la destinazione commerciale/direzionale – una superficie utile di nuova previsione pari a mq.5.100.

Per la formazione della variante in oggetto – in quanto confliggente con le previsioni del Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale – è stato utilizzato l’istituto dell’Accordo di Pianificazione, nella procedura prevista dall’art. 36 della legge regionale 16.1.1995 n.5, ora abrogata – ad eccezione dell’art.39 – dalla legge regionale 3.1.2005 n. 1 (c.d. supercinque)

Ad oggi, la procedura si è articolata nelle fasi sotto elencate:

• avvio del procedimento con deliberazione consiliare n. 681 del 29.9.2003: con la stessa deliberazione la sottoscritta è stata nominata Garante dell’informazione, figura ora trasformata in quella di Garante della comunicazione in forza della legge regionale n. 1/2005 sopra richiamata;
• convocazione della Conferenza dei Servizi tra le strutture tecniche del Comune, della Regione e della Provincia, dandosi di ciò notizia tramite avviso pubblicato sul B.U.R.T. e su tre quotidiani a diffusione nazionale e locale (La Nazione, La Repubblica, Il Corriere di Firenze);
• apertura dei lavori della Conferenza in data 17.5.2004 e loro conclusione in data 18.1.2005;
• sigla – in data 7.2.2005 – dell’intesa preliminare al perfezionamento dell’Accordo di Pianificazione tra i legali rappresentanti del Comune di Firenze e della Provincia, Enti interessati dal progetto di variante.

Per la variante urbanistica come sopra descritta si apre ora la fase della sua adozione da parte del Consiglio Comunale.

In merito a quanto sopra, chiunque vi abbia interesse può offrire il proprio contributo fornendo a questa Direzione suggerimenti, segnalazioni e quanto altro sia ritenuto utile entro termine di 10 (dieci) giorni lavorativi, decorrenti dalla data di pubblicazione del presente avviso sulla rete civica del Comune di Firenze.

Con deliberazione n. 81/456 del 25 luglio 2005 il Consiglio Comunale ha ratificato l’intesa preliminare di cui all’art. 22 della legge regionale 3 gennaio 2005 n. 1 ed ha contestualmente adottato la connessa variante urbanistica relativamente ad un’area ubicata in località Galluzzo, tra Via Senese e Via delle Bagnese.

Dal giorno 14 settembre 2005, per 60 giorni e cioè fino al 12 novembre 2005, la deliberazione suddetta e gli elaborati grafici e descrittivi ad essa allegati, sono depositati a libera visione dei cittadini in Palazzo Vecchio presso i locali dell’Albo Pretorio (lato Via dei Leoni).

Chiunque ha facoltà di prenderne visione e presentare eventuali osservazioni, entro il termine perentorio del 12 novembre 2005, indirizzandole a Comune di Firenze – Direzione Urbanistica – Via A. del Castagno 3.