COMUNE DI FIRENZE
DIREZIONE PATRIMONIO
AVVISO D'ASTA
IL DIRETTORE
Vista le Deliberazioni del C.C. n. 172/27 del 24.02.2000, n. 183/33 del 12.03.2001, n. 101/16 del 18.03.2002, 23/70 del 22.03.2004, n. 789/116 dell'8.11.2004, n. 2006/C/80 del 29.11.2006 e n. 2008/C/13 del 25.02.2008, la Determinazione Dirigenziale n. 2008/DD/ 03281 del 07.04.2008
RENDE NOTO
Che il giorno 13.05.2008 alle ore 11,00 in Firenze, presso gli Uffici del Servizio Contratti e Appalti, Piazza di Parte Guelfa n. 3 piano terzo, dinanzi al Dirigente del Servizio Contratti e Appalti ed a due testimoni si procederà alla vendita all'asta con il metodo delle offerte segrete al rialzo secondo le procedure di cui al Regolamento per l'attività contrattuale del Comune di Firenze dei seguenti immobili appartenenti al patrimonio disponibile del Comune di Firenze :
| Lotto n. 1 - |
Immobile ad uso ufficio posto in Firenze Via Maestri del Lavoro n. 1 piano T-1º-S1, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio 35 dalla particella 137 subalterno 500, consistenza catastale 1500 mc (sup. utile 286,01 mq, oltre accessori interrati 25,96 mq terrazza 3,33 mq), base d'asta di Euro 818.250,00 (Euro Ottocentodiciottomiladuecentocinquanta/00), libero, sul quale grava il vincolo presuntivo ope legis di cui al D. Lgs. N. 42/2004 sino alla definizione del procedimento di accertamento ex art. 12 della suddetta norma, attualmente in corso di svolgimento; |
| Lotto n. 2 - |
Immobile già ad uso scolastico posto in Firenze Via Bolognese n. 275 piano T-1º-2º-S1-S2, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio 14 dalla particella 224, consistenza catastale 1820 mc (sup. utile 365,5 mq, oltre resede esterno 88 mq), base d'asta di Euro 799.000,00 (Euro Settecentonovantanove/00) libero, sul quale non grava alcun diritto di prelazione; |
| Lotto n. 3 - |
Appartamento posto in Firenze Via Gaspare Luigi Spontini n. 75 piano T- 1º-S1, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 55 dalle particelle 106 e 224, consistenza catastale 7,5 vani (sup. utile 97,38 mq, oltre resede 28,10 e accessori esterni 20,50 mq), base d'asta di Euro 430.000,00 (Euro Quattrocentotrentamila/00) libero, sul quale grava il vincolo presuntivo ope legis di cui al D. Lgs. N. 42/2004 sino alla definizione del procedimento di accertamento ex art. 12 della suddetta norma, attualmente in corso di svolgimento; |
| Lotto n. 4 - |
Appartamento posto in Firenze Via dei Serragli n. 88 piano T-1-2-3- S1, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 171 dalla particella 175 sub. 500, consistenza catastale 12 vani (sup. utile 234,10 mq, oltre accessori 58 mq e resede scoperto 67,4 mq.), base d'asta di Euro 995.000,00 (Euro Novecentonovantacinquemila/00), libero, per il quale non sono ancora scaduti i termini per l'esercizio del diritto di prelazione preventiva ad asta pubblica al prezzo di base d'asta a favore dell'assegnatario, e grava il diritto di prelazione a favore dello Stato ed Enti pubblici di cui al D. Lgs. N. 42/2004; |
| Lotto n. 5 - |
Magazzino posto in Firenze Viale Galileo Galilei s.n.c. (presso n. 1), piano T, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 136 dalla particella 57, consistenza catastale 26 mq (sup. utile 49,29 mq, oltre accessori esterni 29,2 mq e resede 319,87 mq), base d'asta di Euro 363.600,00 (Euro Trecentosessantatremilaseicento/00), libero sul quale grava diritto di prelazione a favore della proprietà dell'immobile adiacente posto al civico 1 ed il diritto di prelazione a favore dello Stato ed Enti pubblici di cui al D. Lgs. N. 42/2004; |
| Lotto n. 6 - |
Appartamento posto in Firenze Largo Pietro Annigoni n. 17 piano T-1º sx, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 168 dalla particella 375 sub. 6, consistenza catastale 5,5 vani (sup. utile 95,7 mq, oltre terrazza 3,3 mq), base d'asta di Euro 312.800,00 (Euro Trecentododicimilaottocento/00), libero, sul quale non grava alcun diritto di prelazione; |
| Lotto n. 7 - |
Appartamento posto in Firenze Largo Pietro Annigoni n. 17 piano T-1º dx, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 168 dalla particella 375 sub. 7, consistenza catastale 5 vani (sup. utile 104,4 mq), base d'asta di Euro 344.900,00 (Euro Trecentoquarantaquattronovecento/00), libero, sul quale non grava alcun diritto di prelazione; |
| Lotto n. 8 - |
Appartamento posto in Firenze Via del Romito n. 15 piano T- 1º-2º-3º, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 56 dalla particella 57 sub. 503 e dalla particella 354 subalterno 505 consistenza catastale 15 vani (sup. utile 315,80 mq, oltre giardino mq 61), base d'asta di Euro 470.000,00 (Euro Quattrocentosettantamila/00), libero, sul quale grava diritto di prelazione a favore dell'assegnatario; |
| Lotto n. 9 - |
Appartamento posto in Firenze Via del Romito n. 17 piano T dx, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 56 dalla particella 57 sub. 3 e dalla particella 354 subalterno 503, consistenza catastale 7,5 vani (sup. utile 110,70 mq oltre giardino 87,00 mq), base d'asta di Euro 293.840,00 (Euro Duecentonovantatremilaottocentoquaranta/00), libero, sul quale non grava alcun diritto di prelazione; |
| Lotto n.10 - |
Appartamento posto in Firenze Via del Romito n. 17 piano T sx , individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 56 dalla particella 57 sub. 1 e dalla particella 354 subalterno 504, consistenza catastale 5,5 vani (sup. utile 94,80 mq oltre accessori 2,7 mq e giardino 176,0 mq), base d'asta di Euro 261.600,00 (Euro Duecentosessantunomilaseicento/00), libero, sul quale grava diritto di prelazione a favore dell'assegnatario; |
| Lotto n.11 - |
Appartamento posto in Firenze Via del Romito n. 17 piano 1 sx, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 56 dalla particella 57 sub. 501, consistenza catastale 9 vani (sup. utile 131,38 mq oltre accessori 2,44 mq), base d'asta di Euro 316.000,00 (Euro Trecentosedicimila/00), libero, sul quale non grava alcun diritto di prelazione; |
| Lotto n.12 - |
Appartamento posto in Firenze Via del Romito n. 19 piano T sin., individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 56 dalla particella 57 sub. 6 e dalla particella 354 subalterno 502, consistenza catastale 6,5 vani (sup. utile 82,12 mq oltre accessori 2,37 mq e giardino 60,50 mq), base d'asta di Euro 226.800,00 (Euro Duecentoventiseimilaottocento/00), libero, sul quale grava diritto di prelazione a favore dell'assegnatario; |
| Lotto n.13 - |
Appartamento posto in Firenze Via del Romito n. 21 piano T-1º, individuato catastalmente al C.U. del Comune di Firenze nel Foglio di mappa 56 dalla particella 57 sub. 11 e dalla particella 354 subalterno 500, nonché dal subalterno 501 della stessa particella , resede a comune, consistenza catastale 7 vani (sup. utile 116,38 mq oltre giardino 69,00 mq e resede a comune con altra u.i. 69 mq), base d'asta di Euro 313.600,00 (Euro Trecentotredicimilaseicento/00), libero, sul quale grava diritto di prelazione a favore dell'assegnatario; |
Formano parte integrante e sostanziale del presente avviso e sono ad esso allegate le condizioni generali di vendita.
Gli immobili sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura. La esatta individuazione degli immobili posti in vendita, sinteticamente indicata nella descrizione dei lotti dell'Avviso d'asta, è quella riportata nelle relazioni descrittive dei lotti posti in vendita che si conservano in atti e che sono accessibili a chiunque ne sia interessato presso la Direzione Patrimonio del Comune di Firenze, Via F. Baracca n. 150/P con le modalità meglio descritte al punto 1 delle condizioni generali di vendita e nella rete civica del Comune di Firenze all'indirizzo www.comune.fi.it.
L'offerta segreta, redatta in carta legale, in plico sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, dovrà pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 12.05.2008 a mezzo di consegna diretta al Comune di Firenze, Archivio generale - Palazzo Vecchio, Piazza Signoria che rilascerà apposita ricevuta comprovante il giorno e l'ora dell'avvenuta consegna. Sul plico dovrà essere chiaramente indicato il mittente e il lotto cui si riferisce, del quale sarà apposta espressa indicazione nella ricevuta di cui sopra.
La consegna a mezzo posta raccomandata A.R., a rischio del mittente, sarà accettata solo se i plichi, predisposti nel modo sopra descritto, perverranno al Comune di Firenze, Archivio generale - Palazzo Vecchio, Piazza Signoria entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 12.05.2008. Per le offerte inviate per posta o a mezzo di terze persone che non siano pervenute o siano pervenute in ritardo, non sono ammessi reclami.
Le offerte dovranno essere presentate separatamente per ogni singolo lotto.
L'asta sarà dichiarata deserta qualora non venga presentata almeno un'offerta valida.
Le offerte per essere valide dovranno essere di importo pari o superiore al prezzo di base d'asta.
L'aggiudicazione è da intendersi definitiva ad unico incanto, ma sospensivamente condizionata alla costituzione del deposito cauzionale pari al 10% del prezzo di aggiudicazione e comunque non superiore ad Euro 20.000,00 (Euro Ventimila/00) da versarsi alla Tesoreria Comunale entro 10 giorni dalla gara. In caso di inadempimento trascorso il termine di cui sopra si procederà alla aggiudicazione del bene al concorrente che ha presentato l'offerta immediatamente inferiore, anch'essa condizionata alla costituzione nei modi e nei termini sopraindicati della necessaria cauzione.
Il pagamento dovrà essere effettuato in unica soluzione al momento del rogito, che dovrà avvenire entro quattro mesi dal giorno dell'aggiudicazione definitiva. All'acquirente faranno carico tutte le spese relative e conseguenziali all'atto stesso, nonchè le spese e le imposte ai sensi di legge e quelle relative all'atto di trasferimento.
Qualora per fatto dell'interessato non si addivenga alla stipulazione nei termini stabiliti o non vengano rispettate le condizioni contenute nell'avviso d'asta l'Amministrazione Comunale tratterrà la cauzione.
Per quanto non previsto espressamente nel presente bando, nelle condizioni generali di vendita e nelle condizioni particolari e prescrizioni, allegate parti integrante, si fa riferimento alla normativa vigente in materia.
L'Aggiudicazione non ha luogo di contratto.
F.to
Il Direttore
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